大牌聚首丨国际餐饮巨头肯德基入驻明昇壹城，再添商业新活力！
不是大牌不聚首，世界500强企业、跨国连锁餐厅——肯德基，现已签约入驻明昇壹城商业街。除了占领炸鸡界的半壁江山，肯德基最厉害的地方莫过于：太会选址!
回想中国第一家肯德基，位于天安门对面，开业仅10个月，就收回了全部投资，房租仅为营业额的 1%，这一纪录在当时甚至被写进了美国MBA的教科书。(数据来源：改革开放40年·北京印迹)
Kentucky Fried Chicken
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肯德基的成功，成为全球众多商家眼中的风向标，商家们将肯德基的选址思路作为参考学习的典范，跟着肯德基开店买铺，成为一个有趣的投资潜规则。
如今，肯德基选址明昇壹城，自然也是看到了高铁新城的广阔发展前景。要求严苛的肯德基，到底有何“选址”秘密?让我们来一探究竟!
肯德基选址时经常从城市人口、收入水平，消费能力及商圈的年营业额四个方面来评估，人气旺盛的黄金地段，才有机会获得肯德基的青睐。
此番入驻明昇壹城，肯德基正是前瞻性预见了明昇壹城的客流、财流“虹吸”效应。
■ 示意图
约9000户大社区+周边10余个成熟社区
首先，项目本身就是约9000户家庭的大社区，具有庞大且稳定的消费客群。此外，周边500米范围内涵盖长房旭东国际、恒大绿洲、等近10个成熟社区，现有居住客群多为年轻三口之家和三代同堂家庭，消费需求旺盛且消费力强。
■ 区位图
长郡等四大学府师生客群
中国家庭模式往往是全家围着孩子转，学生能催生出巨大的商业需求，“上学经济+课间经济+放学经济”，三大经济环环相扣，完整的学校经济磁场吸引财富无数。明昇壹城邻两所幼儿园、枫树山明昇小学、长郡双语雨花中学四大学府，海量师生客群，形成稳定的财富通道。
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肯德基一直以来践行的都是“地段至佳”论，众所周知，肯德基选址只考虑城市核心地段、有发展前途的新兴商圈、交通枢纽等，通过各种专业的评估标准选址造就的门店运营成功率近乎百分之百。
高铁新城之芯 坐享规划红利
明昇壹城据守高铁新城核芯地段，拥享新城发展福利，周边保利Mall、天虹CCMall、运达中央广场、旭辉Mall、国际甲级写字楼、五星级酒店、长沙国际体育中心、长沙首家山姆会员店、等大型商业聚集，吸附区域人流聚集于此。
■ 区位图
双地铁口引入全城消费
明昇壹城邻近地铁4号线粟塘站与2号线沙湾公园站，双铁可为此输送全城大量流动的消费人群。如此黄金地段，肯德基辐射的范围越大，人流凝聚力更大，更利于长远发展。
疫情之下，商业投资前景已然转变，从电商和零售巨头的发展轨迹来看，社区商铺俨然更为吃香。
明昇壹城独具前瞻性验光打造的开放式“轻”美食+“慢”生活街区与肯德基的长远考虑不谋而合，适时迎合了人们更注重健康有安全感的消费场景，开放式、通风性较好、昭示性好、户外空间多的商铺，更易成为社区居民休闲消费目的地首选。
■其他选址实景图
肯德基的入驻，不只是品牌的入驻，而是看到与明昇壹城商业街彼此通力合作缔造的商业新活力，肯德基也会为明昇壹城商业街反哺强大的粉丝客流。
除了肯德基，麦当劳、优伢仕口腔、阿罗耶、李易面馆、茶花荟、杨裕兴、菜园子、青苔、花之林等多个品牌商家均已陆续入住，使得明昇壹城商业街的业态更加丰富，吸客能力也不断加强，明昇壹城商业街未来必将大放异彩。
明昇壹城
建面约29-151㎡临街现铺 即买即可租可用
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